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            首页>香港4月整体物业注册金额预计突破800亿元

            香港4月整体物业注册金额预计突破800亿元

            发布时间:2020-06-21 | 浏览量:121

            中國物業新聞網訊:

              據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,4月首24日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量合共錄6,863宗,涉及683.81億元,金額數字已超過3月份全月約615.99億元,並高出約11%。預期本月整體物業金額最終有望達至800億元,將為2010年8月後逾6年半首次(見圖)。

            圖:每月整體物業註冊金額

              

              *2017年4月截至4月24日

              整體物業包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等

              鑒於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況

              資料來源:土地註冊處及美聯物業房地產數據及研究中心

              美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,本月整體物業註冊金額表現突出,一手私樓物業成關鍵。據資料顯示,本月迄今一手私樓註冊金額錄303.14億元,占整體物業(包括住宅及非住宅)註冊金額約44.3%。相比起同期二手住宅註冊金額約231.38億元,一手金額高出約31%。

              

              一手私樓註冊金額表現出色,主要受惠於新盤帶動。因簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,每月註冊個案一般主要反映前一個月市況。上月多個新盤推出市場,銷售成績相當理想,而該批項目亦已相繼於本月註冊登記,令本月首24日一手私樓註冊金額已超越300億元,數字比起3月全月顯著上升約46.3%(見表)。

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              非住宅物業方面,4月迄今工商舖、純車位及其他等註冊金額合共錄148.14億元,較愛狠狠愛 3月全月亦大升約42.9%;反觀,一手公營房屋註冊量卻較3月總數仍低約14.8%,而二手住宅更相差約23.8%(見表)。

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