中國物業新聞網訊：

　基層治理在城市現代化過程中的重要性愈發突出，並在一定程度上影響著城市治理能力和治理體系的現代化程度，甚至直接影響著城市社會的和諧穩定。深圳市寶安區住房和建設局高度重視基層治理工作，把年輕的小婊3韓劇中文版 物業管理作為基層治理的重要內容抓實抓細抓好，取得瞭較好的社會效果。   　　問題凸顯：基層治理如何提升。近年來，由物業管理引發的矛盾糾紛層出不窮，比如業委會選舉亂象叢生、維修資金遭濫用、新舊物業交接困難、停車場產權糾紛等，嚴重損害業主的切身利益，破壞瞭小區和諧穩定，同時也給基層政府帶來巨大維穩壓力。隨著城市化的發展和小區規模的擴大，民眾法律意識和權利意識不斷提高，物業管理矛盾糾紛頻發的局面亟需改善。   　　探索創新：推進實現全區物業管理全覆蓋。寶安區住建局積極開展提升物業管理水平的有益探索，大力推進全區物業管理全覆蓋，將以前六月丁香六月綜合繳情沒有專業管理的城中村納入現代化物業管理范疇，加大財政保障力度，推動“村改居”小區落實以獎代補政策。目前，通過規范的物業管理，“村改居”小區一改過去“臟亂差”的面貌，呈現出祥和有序的良好景象。   　　長效機制：發揮“支部+黨員”作用。雖然物業管理是塊難啃的“硬骨頭”，但極富“營養價值”，一旦啃下，城市治理現代化水平就會上一層次。寶安區住建局探索在物業小區成立黨支部，把發揮黨支部在物業管理中的作用作為基層治理的突破口，充分發揮黨員的先韓漫無羞遮漫畫免費觀看鋒模范作用，以此指導監督業委會和物業企業的運作，在管理上不斷創新物業管理方式方法。該區西鄉街道麗景城小區充分發揮黨組織的引領作用，堅持“黨管一切”，結果由“上訪小區”一躍發展成為“和諧小區”，走出瞭一條物業管理的新路子。   　　難點突破：“擺正”各方在物業管理中的利益訴求。物業管理是一場長久的博弈，在此過程中，各方均有自己的利益和訴求，也有各自的收獲。業主增強瞭依法維護自身權利意識，物業企業認識到服務質量的極端重要性，政府則在指導和協調中不斷提升服務水平。寶安區住建局在制度上研究出臺物業行業“1+5”規范性文件，實踐中註重幫助利益各方“擺正”訴求，在體系建設上加快實施星級服務信用評價，收到瞭積極的效果。   　　（孟繼剛　黃育新）