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            首页>济南市关于推进物业服务项目安全大检查的工作方案

            济南市关于推进物业服务项目安全大检查的工作方案

            发布时间:2020-06-21 | 浏览量:104

            中國物業新聞網訊:

             濟南市住房保障和房產管理局關於推進物業服務項目安全大檢查的工作方案     各縣區住房保障和房產管理部門、各物業服務企業:     全國“兩會”召開在即,做好這一時期的安全生產工作是貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神的重要舉措,是做好安保維穩工作的重要組成部分,是必須完成好的重大政治任務。為切實做好安全生產各項工作,有效防范和遏制各類生產安全事故,市安委會辦公室按照市委市政府要求制定下發瞭《關於加強全國“兩會”期間安全生產工作的通知》,為全面貫徹落實相關工作要求,特制定關於推進物業服務項目安全大檢查的工作方案,請遵照執行。     一、指導思想     今年是貫徹落實黨的十九大精神的開局之年,做好今年全國“兩會”期間的安全穩定工作,有著十分重要的意義。各單位、各企業要切實提高政治站位,進一步牢固樹立“四個意識”,增強政治自覺,嚴格堅守安全生產紅線,認真落實安全管理規定,立即開展物業服務項目安全大檢查,全面排查治理安全隱患,確保安全、和諧、穩定。     二、檢查范圍     各物業服務企業服務依法建設的項目,重點是物業小區。     三、檢查重點     各物業服務企業一是要加強對員工的安全教育,樹立安全意識。利用小區宣傳欄、電子屏、微信平臺和發放宣傳資料等形式向業主和物業使用人大力宣傳安全知識。二是加強對房屋墻面、圍墻圍欄、室外空調機、太陽能熱水器等易倒塌、構件易脫落的設施設備的排查。三是開展公共區域電氣安全隱患排查整治工作,整治不規范線路和不安全用電設施設備。四是開展物業小區消防設施設備檢查和消防隱患排查整精品 國產 自在自線治。五是會同電梯維保單位開展電梯隱患的排查整治,向業主講解安全乘梯、安全使用電梯及安全避險的知識。六是對其他公共設施設備進行檢查,按照規范作業流程對存在隱患的進行整治。七是對公安消防、質監等部門和相關專業單位監督檢查過程中指出的安全隱患及時進行整改;對業主違反相關法律法規,影響服務項目安全的,及時進行勸告、制止並向執法部門進行報告。     四、工作要求     (一)各物業服務企業要高度重視,把此項工作放在當前最突出的位置,采取強有力措施,周密部署,精心組織。對排查出的安全問題,一是建立臺賬並指定負責人進行及時處理,按照相關法律和合同約定屬物業企業應當自行負責的要立即進行整改。二是將檢查整改工作情況及時向當地街道辦事處和公安消防、質監等相關監督管理部門報告。小區公共設施設備不能正常運行、共用部位存在安全隱患需要維修的要立即按照程序申請維修資金進行維修;維修資金不足或沒有維修資金的要向業主委員會、社區居民委員會或相關職能部門進行匯報,組織業主或召開業主大會籌集資金進行維修。三是加強值班值守和應急救援。各物業服務企業在全國“兩會”期間要嚴格執行項目負責人帶班和24小時值班制度,時刻保持通訊暢通。要認真做好應急救援準備工作,完善應急救援預案,落實救援物資,組建救援隊伍,確保一旦發生安全事故,能夠迅速組織施救。     (二)各縣區住房保障和房產管理部門要組織人員或聘請專業人員對轄區內物業服務企業開展安全大檢查工作進行指導督促,將企業開展工作情況與評先創優和信用管理相結合。市住房保障管理局、市物業協會將會同部分物業管理專業人員組成督導組,對各縣區住房保障管理部門和企業開展安全大檢查工作進行專項督導。 &n蒼井空視頻bsp;   濟南市住房保障和歐美專區房產管理局     2018年2月27日

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